【太陽能遊台灣】國壽全台首棟淨零建築100%使用綠電！

2024-11-23

太陽能遊台灣

為提升台灣建築能源效率，達成 2050 年淨零建築目標，內政部建築研究所建構「建築能效評估系統 TBERS 」（Taiwan Building Energy-Efficiency Rating System），為台灣商辦大樓建築能效評級，國泰人壽台中烏日大樓，率先完成相關評核取得建築能效最優「1+」等級，成為「近零碳建築（Nearly Zero-Carbon Buildings）」，代表大樓相較其他商辦節能50%，不僅如此，烏日大樓更將其餘用電全數導入綠電，進行能源碳中和至零排放，成為全台首棟通過「淨零建築（Net Zero Buildings）」評定大樓。

烏日大樓為國泰人壽自用商辦大樓，除以綠建築結構設計，更自設太陽能光電設備、建築窗採複層玻璃間隔以惰氣填充阻隔熱氣有效降溫、戶外停車場透水磚設計讓雨水有效去化不溢散、水撲滿集水循環再利用…等等設計，由內而外與永續、節能緊扣，也獲得美國LEED黃金級綠建築認證、台灣綠建築最高等級鑽石級標章。

身體不易疲勞　專注力與創造力提升

在淨零建築工作跟在一般建築工作有何不同？國泰人壽教育訓練部中區培訓科培訓副理李冠陵，她是台北人，嫁來台中當媳婦，在國壽待了18年，歷經4個辦公大樓，在烏日淨零大樓上班，最大感受為過敏體質改善，因為空氣流通，不再像以往需要一直擤鼻涕。

烏日大樓有一大片落地窗，自然採光讓身體比較不會疲勞，景觀露台推出去可以看到藍天、白雲、綠地及夕陽，中午時也不會很熱，是個舒壓、有工作小雀幸之感的健康場所。

舒適的環境、開闊的空間，無形中，讓同事們願意交流、討論與分享，從工作效率來講，很能提升專注力與創造力，「所以還滿喜歡的，希望公司可以未來多一點這樣的建築。」

淨零建築2門檻：節能逾50%、綠電100%

參與打造烏日大樓成為淨零建築的國泰人壽專案協理陳倫基指出，烏日大樓整個基地面積約1800坪，總樓地板面積約3542坪，地下一層、地上三層，平均每層約900坪。2014年買地，2015年規劃，興建時間不到兩年半，2018年啟用。

陳倫基說，辦公大樓若節能超過50%，只能稱為「近零碳建築（Nearly Zero-Carbon Buildings）」，必須節能超過50%且全部使用綠電，才能稱為「淨零建築（Net Zero Buildings）」。

他說，台中地區一般辦公大樓，2000年時，每平方公尺一年用電大約74.9度，國壽烏日大樓實際使用台電度數34.97度，省電超過50%，而且，頂樓設置太陽能板，去年發電23萬度，其餘所需用電，全由鴻德能源科技的子公司星星電力提供，等於100%使用綠電。

國壽在頂樓大約900坪的空間建置太陽能板，裝置容量達183KW，一年發電約23萬度，貢獻烏日大樓所需電力將近４成。其餘逾６成缺口，國壽與星星電力簽訂CPPA（Corporate Power Purchase Agreement，企業購售電合約），今年4月起提供綠電，一年供應37萬度，比烏日大樓扣除自家頂樓太陽能發電後的缺口還多，讓烏日大樓可以全綠電地通過淨零建築的評定。

滲透溝讓基地維持海綿功能　排水設計拿滿分

國泰人壽不動產投資部襄理李嘉峯指出，烏日大樓的淨零評定，排水部分拿到滿分，為一大特色。此為買地自建，沒建築物時土地約可吸收5100噸水量，房子蓋完後還是能吸收3900噸水量，保留逾7成功能，戶外停車場的三邊滲透溝，合計貢獻3300噸。

烏日大樓頂樓有水箱專門蒐集雨水，容量200噸，樹的澆灌都靠這些雨水，每年減少水資源用量50%左右。200噸的水收滿後，會先排到滲透溝，直接滲透到兩側的泥土，整個基地可吸收3900噸水量。泥土像海綿一樣吸飽雨水後，多的才會往外排到市政府的公共水溝，等於讓這塊基地保有海綿功能，不會影響到周邊的排水設施。

「能夠拿滿分，滲透溝的設計是滿重要特色。」滲透溝的材質為特殊混凝土，採多孔架構，可讓雨水穿過由土地吸收。其他案場不一定有辦法這樣做，李嘉峯說，像這種滲透溝，原則上不能做在山坡地，可能造成土石流，一般都市平地也沒那麼大的景觀面積，很少有機會做這麼長的滲透溝，而滲透溝的整個功能以長度計算。

國泰人壽致力打造低碳、零碳智慧建築，將之視為永續生活重要趨勢，於建案開發時即導入永續設計理念，同步發展綠電網絡，統計至 2024 年，國壽共已取得 17 張綠建築相關標章，且自設太陽能光電大樓年發電總量超過 100 萬度，另為完善綠電網絡也簽訂再生能源購電協議（CPPA），年採購量逾 5,800 萬度。

國壽自 2022 年加入 RE100、依循科學基礎減碳目標（SBT）指引設定減碳目標，透過實際行動履行淨零承諾，國壽更以「綠色租賃方案」提供承租戶更加便利取得再生能源的方法，且依承租戶綠電需求量進行分配，承租戶無須另外與電力供應商、台電、房東簽訂多方合約，就可以輕鬆且彈性的使用綠電，用大樓租賃方式帶動企業邁向能源轉型、一同邁向永續目標。